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Soupçons sur une vente immobilière

Dans un contexte de densification des zones bâties, les promoteurs immobiliers sont toujours à la recherche de terrains constructibles. © Keystone
Dans un contexte de densification des zones bâties, les promoteurs immobiliers sont toujours à la recherche de terrains constructibles. © Keystone
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Publié le 27.08.2021

Lorsque le vendeur a perdu le discernement, une transaction peut sembler suspecte. Illustration en Sarine

Marc-Roland Zoellig

Société » C’est un cas de figure qui risque de se présenter de plus en plus souvent dans une Suisse qui prend de l’âge: un propriétaire immobilier dont l’état de santé ne lui permet plus de vivre entre ses murs se voit contraint de mettre son logement en vente. Une aubaine pour un promoteur à la recherche d’une bonne affaire, qui n’aura guère de mal à le convaincre de le lui céder pour un prix bien au-dessous de sa valeur réelle. Après une rénovation, ou une démolition suivie d’une densification du bâti, il pourra en tirer un juteux bénéfice.

Les choses deviennent plus compliquées pour les amateurs de bonnes affaires lorsque le vendeur est sous curatelle, ce qui se produit en principe lorsqu’il a perdu le discernement. Mais un curateur, tout bien intentionné soit-il, dispose-t-il des conna

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